Am Spielmannsfalter 41564 Kaarst Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Spielmannsfalter Kaarst
| Wohnung | 2388.17 € / m² |
| Haus | 2591.42 € / m² |
Mietspiegel Am Spielmannsfalter Kaarst
| Kaltmiete | 11.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 14.09 € / m² |
Bodenrichtwert Am Spielmannsfalter Kaarst
| Erschlossen | 592.18 € / m² |
| Unerschlossen | 473.74 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Spielmannsfalter in 41564 Kaarst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Spielmannsfalter 103 | 99 m² | 256.550,58 € |
| Gesamt | 99,00 m² | 256.550,58 € |
Am Spielmannsfalter in Kaarst: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Straße Am Spielmannsfalter in Kaarst ist ein idyllischer Wohnort, der durch seine ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft besticht. Diese charmante Straße bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und zeichnet sich durch ihre freundliche Atmosphäre aus.
Attraktives Wohnumfeld
Am Spielmannsfalter ist bekannt für seine gepflegten Einfamilienhäuser und modernen Wohnbauten, die von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Straße ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen macht sie besonders attraktiv für junge Familien.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Obwohl Am Spielmannsfalter eine ruhige Wohngegend ist, bietet sie dennoch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die nahegelegenen Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums von Kaarst. Dies macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.
Freizeit und Erholung
Die Lage von Am Spielmannsfalter bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Umgebung finden sich wunderschöne Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn die Nähe zu Sportvereinen und Fitnessstudios bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Fazit
Am Spielmannsfalter in Kaarst ist eine Straße, die durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. Sie bietet ein attraktives Wohnumfeld, eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wer auf der Suche nach einem idealen Wohnort in Kaarst ist, wird sich hier schnell zuhause fühlen.